Главная / Виды услуг / Проведение экспертизы на предмет технического состояния зданий, сооружений

Проведение экспертизы на предмет технического состояния зданий, сооружений

 Обследование зданий и сооружений  проводится специалистами ГК «Строительное управление №3» по заявке физических и юридических лиц в тех случая когда:

- необходимо через  суд  узаконить самовольную постройку (пристройку),   перепланировку или реконструкцию здания, т.е. в суд необходимо предоставить Заключение эксперта о техническом состоянии объекта (постройки). Заключение составляется по результатам  визуального и инструментального обследования объекта, в котором наши специалисты делают вывод, что самовольно возведенная постройка (пристройка),перепланировка или реконструкция  здания соответствует действующим строительным нормам и правилам, а состояние конструктивных элементов не несет угрозы жизни и здоровью людей.

  • необходимо определить техническое состояние конструкций после пожара (стихийных бедствий), с целью установления опасности их обрушения при дальнейшей эксплуатации. В случае необходимости разрабатываются мероприятий по усилению конструкций.
  • планируется реконструкция здания, в ходе которой предполагается увеличение нагрузок на перекрытия и иные несущие конструкции
  • в процессе капитального ремонта планируется замена несущих конструкций
  • необходимо усиление фундамента
  • имеют место признаки усиления деформации здания (осадка или выпучивание фундамента, трещины в стенах, искривление плит перекрытий и т.п.)
  • планируется возобновление строительных работ на незавершенном объекте после его длительного простоя «замораживания строительства»
  • предстоит смена собственника объекта недвижимости
  • необходимо составление исполнительной документации по объекту

Обследование зданий и сооружений- это комплексное исследование, которое включает в себя контроль качества строительных работ, лабораторные испытания образцов материалов ,собранных в ходе проведения строительной экспертизы, анализ технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания,  фундамента и грунтов под ним.

Основная задача экспертов - определить степень физического износа конструктивных элементов здания, определение их несущей способности, долговечности и выявления факторов, негативно влияющих на техническое  состояние объекта в целом.

Результатом  работ по техническому обследованию зданий и сооружений (отдельных конструктивных элементов) является Заключение экспертов - строительно техническая экспертиза, которая содержит следующие разделы:

  • общая характеристика объекта обследования с его подробным описанием
  • оценка технического состояния строительных конструкций и объекта в целом;
  • поверочные расчеты на здание в целом или отдельные конструкции
  • выводы о имеющихся дефектах и «слабых местах» (Дефектная ведомость)
  • результаты лабораторных испытаний строительных материалов.
  • рекомендации
  • фотоматериалы
  • выводы экспертов