Главная / Виды услуг / Архитектурное проектирование в Туле

Архитектурное проектирование в Туле

С чего же начинается строительство? Этот вопрос задают себе многие люди, желающие начать стройку. Считается, что первоначально – это проект того или иного здания. Но мы откроем секрет. Строительство начинается с формирования ваших мыслей в единое целое. То что вы хотите воплотить в жизнь. Тем самым вы формируете так называемое строительное задание.

Наши специалисты, помогут вам с определением ваших желаний. Выслушают и подскажут, как будет лучше. А потом создадут уникальный строительный проект под ваши запросы.

Проект строительства – одно из важных и значимых условий работы. Без проекта нельзя приступать ни к стройке, ни к перепланировке, ни к даже ремонту. Это и не законно (не считая ремонта), и затратно, т.к. может быть потрачено зря много средств.

Наша компания является не только строительной, но и проектной компанией. После того, как наши специалисты помогут вам определиться с желаниями и составят строительный план-проект, мы приступим к его реализации. Это удобно еще и тем, что специалисты, которые будут осуществлять строительные работы, хорошо ознакомлены с проектом, и являются его составителями. Кто как ни сами создатели лучше всего знают свой будущий объект?

Группа компаний Строительное управление №3 оказывает такие проектные услуги:

  • проектирование зданий – промышленных, жилых, общественных, офисных, административных, производственных, высотных и других видов.
  • проектирование металлоконструкций;
  • проектирование промышленных сооружений – склады, цеха, заводы.
  • ресторанное проектирование;
  • проектирование комплексов и прочее;
  • создание рабочих чертежей разной сложности;
  • техническая характеристика зданий.
 

Создание проектов зданий достаточно трудоемкий процесс, включающий в себя анализ данных, необходимых для возведения здания. Проект включает в себя такие коммуникации, как отопление, кондиционирование, газо- и водоснабжение и другое. К проектированию объекта нужно готовиться со всей ответственность и серьезностью. Это может затянуться на долгое время, нужно быть к этому готовым.

Проектные работы — генеральное проектирование сооружений и зданий, в том числе проектирование инженерных систем, включает:

  • подготовка информации для подготовки проекта;
  • изучение состояния здания и его составляющих, оценка их изношенности и дальнейшей эксплуатации;
  • рассмотрение и определение будущих параметров и размеров всех конструкций;
  • выявление существующих, либо возможных недочетов и неполадок и повреждений;
  • подготовка отчета об этом состоянии, в том числе и фото отчета;
  • создание рекомендаций по дальнейшему использованию всех систем, либо здания в целом;
  • подготовка и составление вариантов решения, предоставление их заказчику на выбор;
  • подготовка технического задания и соглашение с заказчиком
  • подготовка документов (смета, проект, план и прочее);
  • утверждение проекта во всех учреждениях;
  • получение разрешение на осуществление стройки, реконструкции, перепланировки;
  • выполнение строительных работ – создание объекта.

В создании того или иного здания или сооружении неотъемлемой частью выступает проектирование коммуникаций - электрификация объекта, канализация, водоснабжение, отопление, подача воздуха и кондиционирование – все эти системы требуют совершенствования регулярно, в соответствии с новыми разработками.

Проектирование инженерных коммуникаций нужно доверять компании, которая занимается этим профессионально. Только тогда можно получить высококвалифицированных специалистов, качественные работы и сдачу объекта в срок. Наша компания, работая  много лет на этом рынке, показала себя со стороны профессиональной многопрофильной компании, которая качественно разрабатывает и реализовывает проекты. В список реализованных проектов входят как простые конструкции и коммуникации, так достаточно сложные крупные торговые предприятия и высотные жилые дома. Наша компания создает и воплощает в жизнь проекты разных уровней, как типовое масштабное строительство зданий, так оригинальные индивидуальные постройки под заказ.

Конструкции из металлического каркаса делают здания хорошо транспортируемыми.

Наши быстровозводимые конструкции имеют монолитный фундамент, точечную заливку каждой колонны, что снижает расходы на бетон.

Так же мы используем в своей работе (независимо от заказа) особые конструкции для ограждения – это сэндвич панели. Такие панели уже с завода готовы к эксплуатации, имеют различные утепляющие слои.

Такие панели удобны тем, что используются в различных назначениях – как строительные складские помещения, так и жилые здания. Удобность таких материалов так же еще и в том, что они весьма теплоизоляционные, что позволяет их возводить в различных температурах.

Мы гарантируем долговечность использования и сохранности наших материалов, так как мы работаем только с высоким проверенным качеством. Технологии создания металлоконструкций и сэндвич панелей гарантирует долговечность зданиям и сооружениям.

Составление сметы расходов

Помимо создания проекта наши специалисты могут подготовить и другие необходимые документы. В том числе и составят смету расходов по вашему заказу. Качественное и быстрое составление смет на любые виды работ нашими специалистами позволит вам сэкономить свое время. сметы составляются как на ремонт, реконструкцию, строительство, так и на другие виды работ. Наши специалист предложат и подготовят вам лучшие проектные цены.

А если речь о строительстве дома, то это ответственное задание нужно поручить нашим специалистам. Трудоемкая работа, занимающая несколько дней, а может недель, под силу нашим профессионалам. Ведь, при строительстве дома, порой, используется свыше 300 наименований различных материалов.

Обратившись в нашу фирму, вы получите качественную и недорогую смету, в нужные вам сроки. Составление подобных смет – наша непосредственная работа. Цены на создание таких документов более чем приемлемы. Наши профессионалы помогут вам разобраться с неизвестными материалами и прочее, составляющие смету.

 Наша компания может предложить следующие услуги:

  1. составление сметы – важный этап при проведении строительных работ. Но не все компании занимаются составлением сметы. Сметный отдел содержится не во всех компаниях. Но в нашей фирме, вы сможете получить подобные виды услуг. Полное сметное сопровождение осуществляется нашими специалистами. 
  2. При проверке смет, которые были составлены техническим надзором, либо другими фирмами, мы сталкиваемся с необоснованным завышением цен. Чтобы такого не было, наша компания занимается проверкой и корректированием смет составленных третьими лицами. Мы поможем составить вам правильную смету, которая в разы уменьшит ваши затраты. Стоимость проверки и коррекции сметы зависит от ее объема и сроков выполнения.
  3. Как известно из практики, после проверки и коррекции сметы, во время которой наиболее тщательно проверяются цены и качество товаров, сумма затрат сокращается примерно на 9-10%. Некоторые фирмы осознанно завышают смету постройки, дабы выручить дополнительные средства. Мы подробно расскажем вам как формируется ваша смета, чтобы вы убедились в качестве получаемых услуг.   
  4. Немаловажным этапом является анализ исполнения сметы. Благодаря такому анализу заказчик может сразу понять насколько он может рассчитывать. А также этот анализ позволяет скорректировать смету до минимальных затрат. Анализ сметы в Строительном управлении №3 является широким понятием и включает в себя аудит.
  5. При строительстве зданий и сооружений, а также прокладке инженерных сетей должен иметь место непрерывный геодезический контроль точности их геометрических параметров, обеспечивающий качество всех строительно-монтажных работ.
  6. Цель геодезического контроля: проверить правильность установки элементов и соблюдение строительно-монтажных допусков. Это обязательная составная часть общепроизводственного контроля качества.

Геодезический контроль заключается в проверке соответствия расположения элементов и частей объекта тем требованиям, которые указаны в проекте. Геодезическая основа контрольных измерений при монтаже конструкции должна состоять из разбивочных осей и параллельных им линий, установочных рисков, реперов, марок и др. Прежде, чем начать контроль, нужно обязательно проверить неизменность положения ориентиров. При геодезическом контроле точности параметров зданий определяется реальное расположение осей, размещенных продольно или поперечно, или граней конструкции относительно разбивочных осей или параллельных им линий. Контролировать положение конструкций здания в плане можно путем непосредственного измерения расстояния между их осями. Задача высотного геодезического контроля состоит в обеспечении положения опорных плоскостей здания по высоте в пределах заданных допусков. При этом используется метод геометрического нивелирования.

Геодезическое сопровождение проводится в соответствии со СНиП. Наша компания занимается геодезическим исследованием с момента создания проекта. Профессионалы этого дела, работающие у нас, накопили богатый опыт за время своей работы. Геодезисты являются одними из ведущих специалистов в нашем управлении. Налаженная система работы нашей компании позволяет разрешить самые сложные задачи, начиная ремонтными изысками, заканчивая геодезическим контролем. 

Группа компаний Строительное управление 3 выполняет следующие геодезические работы:

  • Геодезическая разбивка;
  • Исполнительные съемки;
  • Проведение экспертизы сооружений;
  • Анализ осадков зданий и сооружений;
  • Инженерно-геодезические изыскания;
  • Геодезическая съемка;
  • Топографическая съемка;
  • Геоподоснова;
  • Камеральная обработка различных видов съёмок;
  • Ведение строительства;
  • Разработка проекта производства геодезических работ ;
  • Создание 3d моделей планируемых зданий.